答： 申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

答：可以。只要單位補繳上欠繳的住房公積金，并且已經進入員工的賬戶，可視同連續繳存住房公積金，但需做貸款資質復議。

所需材料：

1. 單位提供情況說

2. 員工的補繳清冊

3. 購房合同 

4. 身份證原件，復印件；社?？ㄔ?，復印件（綜?？刹惶峁?；戶口本

5. 夫妻雙方共同參貸：雙方結婚證，身份證，社?？?，戶口本。

答：不可以。在杭州繳納的公積金，不能申請住房公積金貸款。

答：需要。銀行當月扣取的住房公積金小于員工月還款額時，銀行須從員工的還款卡中扣款補足。

答：不影響。提取還貸不受借款人公積金帳戶狀態的影響。

答：可以。公積金沖還貸業務與公積金賬戶的狀態無關。

答：這個問題取決于購房合同中的最后付款期限。如果房款已經全部付清，交易已經結束，是不允許再申請購房貸款的。

答：離婚以后，可根據債務的分割情況，前往貸款銀行或者擔保辦理相關的變更手續。

答：因借款人離婚、死亡等法定原因，需要變更借款人的，可以變更借款人。由新借款人向貸款銀行提出申請。

答：沖還貸的變更一般是即時生效的。

答：以下是擔保費的速算表。擔保費=公積金貸款額度*速算額（不同年限）

如果提前還清貸款，根據提前還清的金額和時間，可以向擔保公司申請退還部分擔保費，詳細情況可以向就近的擔保公司咨詢。

答：月還款額是不包括擔保費的。擔保費的收取形式，您可在辦理貸款時與銀行或擔保公司確定。

答：已經發放住房公積金的貸款，如遇利率調整，一般從次年的1月1日起實施新的貸款利率。

答：可以。借款人賬戶里的資金在足額歸還當月公積金貸款后，剩余的資金可以用于歸還當月的商業貸款。

答：不可以。根據人民銀行的規定，組合貸款中商業貸款和公積金貸款的借款人必須為同一人。